萃语云筑

售楼电话：

4006856815

售楼地址：

金寨路与紫云路交口向东500米【发送地址到手机】

服务时间：

08:00-23:00

在售户型：

3居 3居 4居

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项目介绍

2021 年 9 月 17 日，招商以单价 1300 万元 / 亩竞得经开区 JK202113 号地块，总价 107473.25 万元，住宅楼面价 9749.95 元 /㎡，溢价率 2.77%。 经开区 JK202113 号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，92.08 亩，规划用途为居住（81.93 亩）、幼儿园，居住容积率≤ 2.0，居住参考地价 1265 万元 / 亩，竞买保证金 2.2 亿元，居住宅限价 1450 万元 / 亩，商品住宅（毛坯）平均备案价 19376 元 /㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%。项目将由招商、美的、中国铁建三家联合开发。立足时代与新一线城市的时空交汇点，世界500强品牌——招商蛇口x中国铁建地产x美的置业，凭借砥砺数年的成熟湖居经验，智慧人居黑科技加持，携湖畔奢旅住品“萃语云筑”，以全新的生活理念提案，为合肥创造更开放自由的生活想象。

景观特色

经开区招商萃语云筑项目周边就是翡翠湖风景区；另外项目自建1500平转角公园，西侧1.2公里翡翠湖风景区以及900亩湖面面积。

区位介绍

招商萃语云筑项目位于经开区紫云路南、青龙潭路西的位置。

规划设计

9月17日，招商以1300万元/亩竞得经开区JK202113号地块，总价107473.25万元，住宅楼面价9749.95元/㎡，溢价率2.77%。 经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，92.08亩，规划用途为居住（81.93亩）、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住**限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价19376元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%。竞得人须同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500㎡的街头游园。块南侧 4 公里处有振兴肥西 14-1 号和保利 14-2 号地块，不过这两个项目是肥西产权，与经开产权项目相比，竞争力不是很大。 项目规划了13栋楼，共1050套房源，商品住宅（毛坯）平均备案价19376元/㎡。 其中保障性租赁住房3栋，可售住宅楼10栋，8栋小高层和2栋大高层，去掉租赁用房，按照100㎡每套算，预计可售房源820套。项目将配套15班幼儿园及社区商业，并修建面积不少于1500㎡的街头游园。

建筑风格

合肥经开区萃语云筑项目作为三大品牌联袂精筑的封面级标杆力作，萃语云筑以新加坡Garden City花园城市理念、极简现代的国际审美，以及限量版翡翠湖1500米高阶居住圈席位，为看过世界的高知客群，带来国际化的旅居生活方式，建树城市与自然和谐相融的国际奢旅作品。

萃语云筑周边设施

楼盘配套:

• 内部配套：同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。

• 道路交通：快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道

• 周边商业：正大广场、星达城、中环城、万象城、百乐门

• 周边景观：翡翠湖风景区

• 周边交通：快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道 地铁：3号线安大磬苑站

• 周边公园：项目自建1500平转角公园，西侧1.2公里翡翠湖风景区以及900亩湖面面积。

• 周边医院：安医大第二附属医院（三甲）翡翠医院、方兴社区医院

• 周边幼儿园：自建15班幼儿园、经开实验

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